Een EPC-attest is een essentieel document bij de verkoop of verhuur van een woning in Vlaanderen. Hoewel het verplicht is, kan het proces om een EPC-attest te verkrijgen snel en eenvoudig verlopen als u weet welke stappen u moet nemen. In deze blog leggen we uit hoe u in korte tijd een geldig EPC-attest kunt regelen, inclusief handige tips om het proces soepel te laten verlopen.

De eerste stap bij het regelen van een EPC-attest is het vinden van een erkende energiedeskundige. Alleen gecertificeerde professionals mogen een EPC-keuring uitvoeren en een officieel certificaat opstellen. U kunt online zoeken naar erkende deskundigen in uw regio of kiezen voor een betrouwbare partij met ervaring, zoals Certi4All. Zorg ervoor dat u duidelijke afspraken maakt over de kosten en planning van de keuring.

Tijdens de EPC-keuring komt de deskundige langs om uw woning te inspecteren. Het is belangrijk dat u bepaalde documentatie klaarligt, zoals bouwplannen of facturen van recente renovaties. Deze documenten helpen de deskundige om een nauwkeuriger rapport op te stellen en kunnen de energiescore van uw woning positief beïnvloeden. De inspectie duurt doorgaans één tot twee uur, afhankelijk van de grootte en complexiteit van het pand. Na de keuring verwerkt de deskundige de verzamelde gegevens en stelt hij het EPC-attest op. Dit proces neemt meestal enkele dagen in beslag. Het uiteindelijke certificaat wordt digitaal aangeleverd en bevat de energiescore, het energielabel en aanbevelingen voor verbetering. Dit document is vervolgens tien jaar geldig, tenzij er grote renovaties plaatsvinden die de energieprestaties van de woning veranderen.

Om tijd te besparen en het proces soepel te laten verlopen, is het aan te raden om de keuring op tijd te plannen, vooral tijdens drukke periodes zoals het voorjaar en de zomer. Kies bij voorkeur een deskundige die ervaring heeft met woningen van vergelijkbare grootte en leeftijd als die van u. Zo weet u zeker dat het rapport nauwkeurig en volledig is. Een extra tip is om na ontvangst van het EPC-attest direct te bekijken welke aanbevelingen in het rapport staan. Hoewel deze verbeteringen niet verplicht zijn, kunnen ze de energie-efficiëntie van uw woning verhogen, wat de waarde van uw pand en uw wooncomfort vergroot. Kortom, het regelen van een EPC-attest hoeft niet ingewikkeld te zijn. Door de juiste stappen te volgen en samen te werken met een betrouwbare deskundige, zorgt u ervoor dat u snel beschikt over een geldig en correct EPC-attest.